為日本房東提供支援,共建日本社區

日本在去年將住宅分享合法化,新法規將在《旅館業法》的適用範圍之外。此業法在 1947 年設立,對住宅分享並無清晰界定。我們一直致力與日本各地的合作夥伴保持良好溝通,確保房東們有法可循,可以繼續透過 Airbnb 歡迎世界各地的旅客。

遺憾的是,在配合新法規與完成房源註冊的過程中,我們的房東們遇到了不少難題。許多房東都正努力完成註冊,並急需我們的協助。而有些人在此之前對住宅分享仍持保留態度,但在新法規出現後則開始考慮出租。我們深知當前對日本的 Airbnb 來說,正是一個重要時刻。

我們非常感激房東為配合法規註冊而作出的努力。房東社群對 Airbnb 來說至關重要,亦是房客旅程不可或缺的一部分。為表達我們的感謝之情,我們將在未來數日針對所有截至 6 月 1 日在 Airbnb 進行出租的日本房東們,送上價值 100 美元的優惠券,供他們用於未來任何的 Airbnb 預訂上。

我們將全力支援日本日益壯大的房東及房客社群。為此我們特地製訂了一份名為《日本 2020》的詳盡計畫,在接下來的幾個月,我們會在一系列戰略企劃上投入超過三千萬美元的投資,以協助我們的房東和房客,共建日本 Airbnb 社區。有關的企劃包括但不限於:

  1. 在全國 60 個城市進行房東教育與招募
    在接下來的六個月,Airbnb 團隊將會在日本各地超過 60 個城市舉行見面會,為現有房東進行培訓以及招募新房東。房東們將可獲得有關房源註冊的專人協助,也有機會了解更多出租的好處。
  2. 主動聯絡每位房東
    我們將繼續主動致電每位未完成註冊的房東,為他們提供一對一的指引協助。
  3. 房東支援服務
    我們將透過與不同專業公司合作,為房東提供所需的指引、法律意見及其他服務,以協助他們完成複雜的註冊流程,可以盡快重新開始出租。
  4. 數百萬美元的行銷企劃
    我們將斥資數百萬美元在日本進行推廣活動,鼓勵更多在日本的民眾成為 Airbnb 的房東與房客。更多有關此企劃的細節將不日公佈。
  5. 一站式平台,出租更簡易
    我們的一站式平站將提供由一流合作夥伴提供的優質服務。Airbnb 正全力擴展其合作網路,為房東提供更多如清潔或鑰匙交接等服務,讓出租變得更加簡易輕鬆。我們將在未來幾天分享更多有關細節。
  6. 與房地產合作夥伴建立戰略關係
    僅供遊客租賃的度假屋在旅遊淡季通常會空置數週甚至數月。我們會與不同夥伴合作,讓這些房屋可以在 Airbnb 上線,從而得到更多預訂。
  7. 空置房屋企劃
    我們可以好好利用日本現有上百萬的空置房屋,為世界各地的旅客創造獨特的住宿體驗。在未來的數月,我們將致力透過不同的合作關係與項目,把這些空置房屋轉化為可以接待旅客的房源。
  8. 活化日本鄉村地區
    在 2017 年,Airbnb 協助奈良吉野杉之家順利開業,此地亦成為首個兼具社區中心與 Airbnb 房源功能的場所。除了令旅客得以探索新地區,在日本鄉村地區人口下降的困境下,此類企劃更為這些地區的發展帶來許多正面影響。釜石市政府在 2011 年的海嘯後進行重建工作,我們也與其在永續性旅遊的方面緊密合作。我們從奈良與釜石市的合作中汲取了不少經驗,並希望將此模式擴展至其他社區。在接下來的五年,我們將致力展開更多類似的企劃,協助活化更多的日本鄉村地區。
  9. Airbnb 音樂會系列
    Airbnb 音樂會旨在不同的獨特場地舉行,為當地人和旅客帶來難忘的體驗,在全球各地大受歡迎。在未來數月,我們將在日本不同地區舉行超過 20 場免費音樂會。
  10. 凝聚社群
    我們將與東京、大阪、京都和北海道這四個主要市場的房東俱樂部展開合作,並定期舉辦活動,以幫助現有和潛在的房東們了解 Airbnb,包括如何透過 Airbnb 成為房東或房客等資訊。

日本的住宅分享活動在新法規的實施後將需要時間重新調整,但是我們對 Airbnb 在日本的發展充滿了樂觀的展望,我們歡迎更多的房東與房客加入我們,成為我們社群的一員。